Cómo ahorrar: estrategias para ahorrar dinero para comprar una casa

Todos los días ponga todo su cambio suelto en un frasco. De vez en cuando deposite el dinero en su cuenta de ahorros, es un consejo que da Juan Antonio Alcaraz. Con el tiempo, el dinero se convertirá en un pequeño nido. Intente reservar una cierta cantidad de dinero cada mes o cada cheque de pago para sus ahorros. La gente ha estado haciendo esto durante años, pero requiere disciplina.

Calcule cuánto necesita ahorrar para una casa

Antes de poder trazar un plan, debe tener un objetivo en mente. La mayoría de las veces, el pago inicial de una casa es un porcentaje del costo total de la casa, que variará según el mercado en su código postal. En términos generales, se recomienda ahorrar el 20 por ciento del costo total de la casa, según expertos en bienes raíces. Si desea ir más allá, se sugiere guardar el 30 por ciento del valor, para que pueda pagar un 20 por ciento y luego tener un 10 por ciento restante para cubrir tarifas adicionales u ocultas, como los costos de cierre.

Si está buscando una casa de un millón de dólares, el 30 por ciento ($ 300,000) puede parecer descabellado, y eso está bien. Ese objetivo del 20 o 30 por ciento no es una cifra general, pero es la cantidad que lo preparará para el mayor éxito financiero. Lo que desea evitar es hacer un pequeño pago inicial y luego tener que pagar una tonelada de intereses o seguro hipotecario todos los meses durante las décadas que tomará pagar la casa.

Sin embargo, esto definitivamente requiere cierta motivación, algunos programas requieren tan solo un 3,5 por ciento de descuento. Independientemente de cuán grande o pequeño sea su pago inicial, antes de firmar en cualquier línea punteada, asegúrese de investigar y leer toda la letra pequeña para asegurarse de no estar atascado con tasas de interés altísimas.

Conozca su figura específica y realice un seguimiento

Los porcentajes son geniales y todo, pero ¿cómo puede calcular su objetivo de ahorro específico para un pago inicial sin conocer la casa que comprará? No es una ciencia exacta, pero se recomienda investigar los precios de las viviendas en el área deseada. Una vez que tenga una idea del costo de una casa que es probable que compre, juegue con una herramienta de calculadora de hipotecas en línea para calcular la hipoteca mensual que puede pagar. A partir de ahí, puede identificar un rango de precios apropiado para la búsqueda de su casa, y puede calcular cuánto necesitaría ahorrar para el pago inicial.

Si su investigación muestra que puede esperar pagar $ 200,000 por una casa, necesitará $ 40,000 para el pago inicial si va por el estándar del 20 por ciento. Eso significa que querrá ahorrar $ 3,333 al mes para alcanzar su objetivo de pago inicial dentro de un año. Esa es una gran cantidad de dinero para la mayoría de las personas, por lo que es posible que deba repensar cuánto tiempo llevará alcanzar su objetivo y cuántos sacrificios tendrá que hacer para llegar allí.

Cree una deducción automática en una cuenta separada de sus ahorros

Una forma de resistirse a gastar dinero en efectivo en artículos frívolos es actuar como si nunca hubiera tenido el dinero en primer lugar. Se sugiere crear una deducción automática de su cuenta bancaria el día que le paguen. La mejor parte de hacer esto es que ni siquiera verá el dinero en su cuenta si se retira el mismo día que le pagan, por lo que no se lo perderá. Pero no lo transfiera a sus ahorros típicos que usa para todo. En cambio, cree una cuenta completamente separada que sea solo para su pago inicial. Esto puede ayudar a enfocar sus esfuerzos, ya que podrá ver exactamente cuánto ha ahorrado para este objetivo en particular.